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Vente authentique maison en pierre du salève

Maison de 145 m² en vente à COLLONGES SOUS SALEVE

Maison de 145 m² en vente à COLLONGES SOUS SALEVE


Compromis en cours
Prix de vente: 780 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V240130
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 145 m² env (utile 145 m²)
  • Sur un terrain de 993 m²
  • Maison individuelle

Maison 5 pièces à vendre à COLLONGES SOUS SALEVE, quartier calme et résidentiel , proche du centre-village.
Cette authentique maison en pierre du Salève se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger qui ouvre sur sa pergola et une grande terrasse, un salon.
Au 1er étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau,et une salle de bains
Au 2 ième étage une chambre et des combles aménageables en une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Au sous-sol, buanderie, chaufferie et cave.
La maison bénéficie du charme d'antan avec une grande cheminée , un escalier en granit, des hauts plafonds, des volumes généreux pour les chambres , grandes fenêtres et d'un bel ensoleillement.
En annexes : un abri couvert pour 2 voitures , un cabanon de jardin de 16 m² et de plusieurs stationnements. Le tout sur 993 m² de terrain avec une vue imprenable sur la plaine genevoise et le lac Léman
Vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre une maison à COLLONGES SOUS SALEVE, EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à COLLONGES SOUS SALEVE et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, cour.

Fenêtres double vitrage et en bois changées en 2008 Terrasse et deck en bois IPE réalisée en 2018 Pergola en façade sud : 2018 Cabanon jardin : 2016 Abri couvert pour 2 voitures : 2016

SecteurProximite centre ville, proximité de la douane, Proximité entrée autoroute, Sud Ouest,
ProximitéProximité du centre-village
Situation géo.COLLONGES SOUS SALEVE
Vuevue imprenable sur le jura et le lac
ExpositionSUD OUEST
AssainissementAssainissement collectif
Chauffageindividuel gaz, Radiateurs
Type constr.Construction en pierre du salève
Parking/GarageABRI COUVERT 2 VOITURES
 
Charges diversesFacture gaz annuelle 2608 € facture edf 890 €
Estimation frais de Notaire   56 000€
Taxe foncière1 325€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 190 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 145 m², Collonges sous saleve)

Surface totale   145 m²
Surface habitable   145 m² env
Surf.Utile   145 m²
Séjour   27 m² env

Surfaces (détails)

Buanderie (8,38 m²)
comble aménageable (29 m²)
salle d'eau (1,82 m²)
Salle de bains (6,33 m²)
Toilettes (1,59 m²)
Hall d'entrée (11,25 m²)
Salon (27 m²)
Cuisine américaine (8,34 m²)
Chambre 3 (25 m²)
Chambre 2 (20 m²)
Chambre 1 (26 m²)

Avantages (maison, Collonges sous saleve, , 5 pièces)

chambres mansardées, chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, Quartier calme
EOS Immobilier
7, avenue de Genève
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Contacter GLATIGNY Anne
au 04 50 79 20 20
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