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Maison de 167 m² en vente à VIRY

Maison à vendre, VIRY, 167 m², 7 pièces

Maison de 167 m² en vente à VIRY


Coup de coeur !
Prix de vente: 720 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2401153
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 167 m² env
  • Sur un terrain de 1171 m²
  • Date construction : 1850

Maison 7 pièces à vendre à VIRY, quartier calme, proche du centre du village et de la douane SEZEGNIN, en bon état.
Un corps de ferme traditionnel de 1850 et rénové en 1986 sur 1171 m² de terrain.
Cette maison lumineuse et spacieuse se développe sur 2 niveaux une entrée , une cuisine indépendante, un spacieux salon/salle à manger, un wc, une salle de bains,un bureau et une salle d'eau; au second niveau un wc, 4 chambres; au sous-sol un atelier , chaufferie.
Annexes : une grange et une cave
vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à VIRY, EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à VIRY et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: parking, jardin, terrasse, cheminée.

Chaudière pellet changée en 2010 Zinguerie refaite en 2017/2018, toit refait, étanchéité de la cheminée et velux refait, démoussage du toit été 2019 Double flux changé en 2014 Panneau solaire produisant eau chaude à 50%

Secteurproximité bus, proximité de la douane, Sud Ouest,
ProximitéProximité de la douane SEZEGNIN, école primaire et transport scolaire
Situation géo.VIRY
VueVue sur le jardin
ExpositionSUD OUEST
AssainissementAssainissement collectif
Chauffageindividuel, Radiateurs
EauEau chaude produite à 50% par panneau solaire
Type constr.CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
Garage/parking1 garage en copropriété
 
Charges diversesTaxe habitation : 1 261 € Facture EDF ANNUELLE : 520 €; coût chauffage 1600€/an
Estimation frais de Notaire   52 000€
Taxe foncière1 110€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 184 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 167 m², Viry)

Surface totale   167 m²
Surface habitable   167 m² env
Séjour   40 m² env

Surfaces (détails)

Chaufferie (67 m²)
atelier (16,45 m²)
bureaux (8,7 m²)
Salle de bains (6 m²)
Chambre 4 (16,88 m²)
Chambre 3 (16 m²)
Chambre 2 (13 m²)
Chambre 1 (11,85 m²)
Séjour (40 m²)
Cuisine (27 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Viry, , 7 pièces)

chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, Quartier calme
EOS Immobilier
7, avenue de Genève
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Contacter GLATIGNY Anne
au 04 50 79 20 20
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