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Retour à la liste - vente > Vente villa > villa à ALBERTVILLE

Villa de 140 m² en vente à ALBERTVILLE

Villa à vendre, ALBERTVILLE, 140 m², 6 pièces

Prix de vente: 448 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Opportunité !
  • Réf. V2401172
  • Villa de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 139,8 m² env
  • Sur un terrain de 533 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1953

Villa 6 pièces à vendre à ALBERTVILLE, située dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, elle a tout pour vous séduire.
Côté extérieur elle présente un beau terrain plat de 533 m² avec des aménagements comme une piscine chauffée, un parking jusqu'à 3 véhicules, un garage indépendant ( 1 voiture), clôture et mur d'agrément en pierre et une vaste terrasse exposée sud.
Côté intérieur , cette maison construite en 1953 et sa rénovation au goût du jour offre des prestations de qualité ( électricité , canalisation et toiture refaite, climatisation au salon et dans une chambre, chaudière au gaz de ville).
La maison comprend un sous-sol complet, au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger -salon avec une cheminée, une chambre ou bureau, une salle de bains, un wc, à l'étage 3 grandes chambres , un dressing, un wc, une salle d'eau et accès à un grenier aménagé en salle de jeux.
vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre. Spécialisée dans la vente de villas à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: piscine, parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cour.

Chaudière au gaz de ville changée en 2011/ piscine année 2004/2005 dimension 3,5x7 chauffée ( pompe à chaleur)/intérieur rénové de 2004 à 2007 carrelage au sol et parquet au salon et dans les chambres / climatisation au salon et dans une chambre/toiture refaite/électricité refaite En annexe : un garage pour 1 voiture accès par la rue pasteur , porte motorisée Parking jusqu'à 3 véhicules

SecteurCentre ville,
ProximitéProximité de la rue Pasteur
Situation géo.centre-ville ALBERTVILLE
Vue vue sur les montagnes environnantes
ExpositionSud
AssainissementAssainissement collectif
Chauffageindividuel gaz, chaudière et radiateurs
EauChaudière
Type constr.Construction traditionnelle
Date construction1953
 
Charges diversesEDF : 1100€/an
Charges chauffage (p/an)1 582€
Estimation frais de Notaire   34 944€
Taxe foncière1 613€
 
Travaux récentsÉlectricité, chauffage, couverture, carrelage
Effectué récemmentcanalisation refaite


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 219 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 50 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Max: 2 115,00€

Surfaces (villa 140 m², Albertville)

Surface totale   140 m²
Surface habitable   139,8 m² env
Séjour   37,64 m² env
Terrasse1 m² env
Garage1 m² env

Surfaces (détails)

Salle à manger (24,43 m²)
Chaufferie
Chambre 2 (14,66 m²)
Chambre 3 (14,69 m²)
Chambre 4 (12,66 m²)
Cuisine américaine (11,85 m²)
Salle de bains (3,27 m²)
salle d'eau (5,78 m²)
Chambre 1 (9,82 m²)
salle de jeux (2ème étage)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, Albertville, , 6 pièces)

chauffage au gaz, Ensoleillé (e), Grenier, Idéal pour jeune couple, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Proche commerces, Proche Gare, proche transport, Rénovation , Stores électriques
EOS Immobilier
7, avenue de Genève
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Contacter GLATIGNY Anne
04 50 79 20 20
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