Villa de 140 m² en vente à ALBERTVILLE
Villa à vendre, ALBERTVILLE, 140 m², 6 pièces
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- Réf. V2401172
- Villa de 6 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 139,8 m² env
- Sur un terrain de 533 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1953
Villa 6 pièces à vendre à ALBERTVILLE, située dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, elle a tout pour vous séduire.
Côté extérieur elle présente un beau terrain plat de 533 m² avec des aménagements comme une piscine chauffée, un parking jusqu'à 3 véhicules, un garage indépendant ( 1 voiture), clôture et mur d'agrément en pierre et une vaste terrasse exposée sud.
Côté intérieur , cette maison construite en 1953 et sa rénovation au goût du jour offre des prestations de qualité ( électricité , canalisation et toiture refaite, climatisation au salon et dans une chambre, chaudière au gaz de ville).
La maison comprend un sous-sol complet, au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger -salon avec une cheminée, une chambre ou bureau, une salle de bains, un wc, à l'étage 3 grandes chambres , un dressing, un wc, une salle d'eau et accès à un grenier aménagé en salle de jeux.
vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
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Les +: piscine, parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cour.
| Secteur | Centre ville, |
| Proximité | Proximité de la rue Pasteur |
| Situation géo. | centre-ville ALBERTVILLE |
| Vue | vue sur les montagnes environnantes |
| Exposition | Sud |
| Assainissement | Assainissement collectif |
| Chauffage | individuel gaz, chaudière et radiateurs |
| Eau | Chaudière |
| Type constr. | Construction traditionnelle |
| Date construction | 1953 |
| Charges diverses | EDF : 1100€/an |
| Charges chauffage (p/an) | 1 582€ |
| Estimation frais de Notaire | 31 500€ |
| Taxe foncière | 1 613€ |
| Travaux récents | Électricité, chauffage, couverture, carrelage |
| Effectué récemment | canalisation refaite |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 219 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 50 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (villa 140 m², Albertville)
| Surface totale | 140 m² |
| Surface habitable | 139,8 m² env |
| Séjour | 37,64 m² env |
| Terrasse | 1 m² env |
| Garage | 1 m² env |
Surfaces (détails)
| Salle à manger (24,43 m²) |
| Chaufferie |
| Chambre 2 (14,66 m²) |
| Chambre 3 (14,69 m²) |
| Chambre 4 (12,66 m²) |
| Cuisine américaine (11,85 m²) |
| Salle de bains (3,27 m²) |
| salle d'eau (5,78 m²) |
| Chambre 1 (9,82 m²) |
| salle de jeux (2ème étage) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Avantages (villa, Albertville, , 6 pièces)
chauffage au gaz, Ensoleillé (e), Grenier, Idéal pour jeune couple, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Proche commerces, Proche Gare, proche transport, Rénovation , Stores électriques7, avenue de Genève
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
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Contacter GLATIGNY Anne 04 50 79 20 20 |
