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Maison atypique située dans un havre de paix

Villa de 320 m² en vente à VIRY

Prix de vente: 1 350 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Un havre de paix
  • Réf. V2401171
  • Villa de 10 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 320 m² env
  • Sur un terrain de 7000 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1995

Villa atypique 10 pièces à vendre à VIRY dans un hameau , quartier calme et à la campagne, proche douane. Cette villa traditionnelle avec sous-sol de 85 m² et une surface de 320 m² offre tout le confort avec sa cuisine individuelle , son vaste salon de 64 m², 5 chambres, bureau, son espace billard, sa salle de jeux, un salon tv cosy, et la détente avec le jacuzzi. Une magnifique piscine et un étang agrémentent les 7 000 m² de terrain en offrant une vue spectaculaire sur la nature.

vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre une villa à VIRY, EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de villas à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à VIRY et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Piscine 10x5 chauffée ( pompe à chaleur avec traitement sel ) cave à vins climatisée Véranda fermée avec jacuzzi Menuiserie bois /double vitrage /chaudière condensation GPL Citerne PROPANE

ProximitéProximité douane
Situation géo.Hameau de Viry
Vuevue sur la campagne environnante
ExpositionSud
AssainissementAssainissement collectif
Chauffageindividuel gaz, Base au sol hydraulique au rez et à l'étage
Type constr.Construction traditionnelle
Date construction1995
 
Estimation frais de Notaire   105 300€
Taxe foncière2 598€


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 103 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 28 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa 320 m², Viry)

Surface totale   320 m²
Surface habitable   320 m² env
Séjour   64 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (8,60 m²) avec des placards
Cuisine (17 m²)
salle d'eau (3,60 m²) chambre avec sa salle d'eau
Chambre 1 (23 m²)
Chambre 2 (23 m²)
Chambre 3 (18 m²) chambre avec mezzanine
Chambre 4 (18 m²) chambre avec mezzanine
Salle de bains (13 m²) comprenant une douche , un wc , une baignoire
bureaux (8 m²)
mezzanine (18 m²) espace billard
Chambre 5 (2ème étage) (15 m²)
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (villa, Viry, , 10 pièces)

chambres spacieuses, chauffage au gaz, Ensoleillé (e), Original, parking, placards, Quartier calme, Stores électriques, Adoucisseur d'eau, Alarme
EOS Immobilier
7, avenue de Genève
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Contacter GLATIGNY Anne
04 50 79 20 20
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