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Villa de 200 m² en vente à VIRY

Villa à vendre, VIRY, 200 m², 7 pièces

Villa de 200 m² en vente à VIRY


Rare sur secteur
Prix de vente: 850 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V240133
  • Villa de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 200 m² env
  • Sur un terrain de 1125 m²
  • Maison individuelle

Villa 7 pièces à vendre à VIRY, quartier résidentiel et calme, proche de l'arrêt du transport scolaire et de la douane Sezegnin, en parfait état. Au coeur d'un environnement campagnard la maison comprend une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur une espace salle à manger et un vaste salon, lumineux grâce de grandes baies ouvertes sur le jardin et la piscine. au 1er niveau une belle suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. Et 4 autres chambres avec 2 salle de bains complètent ce bien.
Au sous-sol une salle de jeux , buanderie, cave à vin et rangements. le tout sur 1125 m² de terrain clos et arboré.
vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à VIRY, EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de villas à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à VIRY et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, cour.

Portail électrique motorisé ( moteur neuf) Façade refaite 2017 environ Stores électriques pour le rez et espace parentale Sous sol : salle de jeux avec WC état neuf buanderie; cave à vin ; espace rangement les sols et peintures sont récents Doublage intérieur des murs

Secteurproximité bus, proximité de la douane, Sud Ouest,
ProximitéProximité de la douane SEZEGNIN, école primaire et transport scolaire
Situation géo.VIRY
VueVue dégagée
ExpositionSUD OUEST
AssainissementAssainissement collectif
Chauffageindividuel, Poele et radiateurs électriques
Type constr.Construction contemporaine
 
Charges (p/mois)8€
Charges diversesTaxe habitation : 1489 €/ FACTURE edf 350€/mois
Estimation frais de Notaire   66 300€
Taxe foncière1 560€

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 302 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 18 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa 200 m², Viry)

Surface totale   200 m²
Surface habitable   200 m² env
Séjour   46 m² env

Surfaces (détails)

sous sol partiel (62 m²)
cave à vin (10,20 m²)
Buanderie (6,54 m²)
Dressing (6 m²)
Salle de bains (6,76 m²)
Salle de bains (4,40 m²)
Salle de bains (11,45 m²)
Cuisine (13,50 m²)
Chambre 5 (12 m²)
Chambre 4 (12 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Chambre 2 (17 m²)
Chambre 1 (24 m²)

Avantages (villa, Viry, , 7 pièces)

Alarme, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Portail électrique, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques
EOS Immobilier
7, avenue de Genève
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Contacter GLATIGNY Anne
au 04 50 79 20 20
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