EOS IMMOBILIER
7, avenue de Genève - 74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
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VIRY
VILLA
7 pièces

VIRY

Surface 185 m²

Terrain 1125 m² env.

850 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ref:   V240133

VueVue dégagée
ExpositionSUD OUEST
ProximitéProximité de la douane SEZEGNIN, école primaire et transport scolaire
AssainissementAssainissement collectif
Situation géo.VIRY
construit en1989
Type de constr.Construction contemporaine
ChauffageIndividuel
Moyen chauffagePoele et radiateurs électriques
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois)8 €
Charges diversesTaxe habitation : 1489 €/ FACTURE edf 350€/mois
Frais de notaire estimés66 300 €
Taxe foncière1 560 €

LOTISSEMENT
 
Energie: 302 kWh/m² an
Emission gaz: 18 kgéq/m².an

 
 
Villa 7 pièces à vendre à VIRY, quartier résidentiel et calme, proche de l'arrêt du transport scolaire et de la douane Sezegnin, en parfait état. Au coeur d'un environnement campagnard la maison comprend une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur une espace salle à manger et un vaste salon, lumineux grâce de grandes baies ouvertes sur le jardin et la piscine. au 1er niveau une belle suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. Et 4 autres chambres avec 2 salle de bains complètent ce bien.
Au sous-sol une salle de jeux , buanderie, cave à vin et rangements. le tout sur 1125 m² de terrain clos et arboré.
vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à VIRY, EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de villas à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à VIRY et de vous proposer le logement de vos rêves.
Portail électrique motorisé ( moteur neuf) Façade refaite 2017 environ Stores électriques pour le rez et espace parentale Sous sol : salle de jeux avec WC état neuf buanderie; cave à vin ; espace rangement les sols et peintures sont récents Doublage intérieur des murs
 
PRESTATIONS
Alarme, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Portail électrique, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques,
Surface totale
185
Habitable185
Séjour46
chambres5
Salle(s) de bain3
Wc(s)4
PIECES
sous sol partiel 62 m², cave à vin 10,20 m², Buanderie 6,54 m², Dressing 6 m², Salle de bains 6,76 m², Salle de bains 4,40 m², Salle de bains 11,45 m², Cuisine 13,50 m², Chambre 5 12 m², Chambre 4 12 m², Chambre 3 11 m², Chambre 2 17 m², Chambre 1 24 m²,


EOS IMMOBILIER,7 avenue de Genève 74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
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RCS THONON : 749 926 127 Siret : 749 926 127 00012 Code APE : 6831Z
Carte professionnelle transaction Immobilière N°: CPI  7401 2018 000 030 781 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie
Absence de garantie et non détention de fonds.
N° de TVA Intracommunautaire FR 66 749926127

Conformément à l’article L 152-1 du code de la consommation, le consommateur peut recourir gratuitement au service de médiation MEDICYS dont nous relevons par voie électronique : https://app.medicys.fr ou par voie postale : MEDICYS 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS


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