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  • Vente appartement
  • appartement à COLLONGES SOUS SALEVE

  • VENTE APPARTEMENT TRAVERSANT/DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE

    Appartement de 103,66 m² en vente à COLLONGES SOUS SALEVE

    Prix de vente: 565 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    Exceptionnel !
    • Réf. V41
    • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 103,66 m² env
    • Date construction : 1973

    Appartement 4 pièces à vendre à COLLONGES SOUS SALEVE, quartier calme , proche de tous commerces, en parfait état.
    Sur les hauteurs , bel appartement duplex et traversant d'une surface carrez de 103,66 m². Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec ses grandes baies vitrées, une spacieuse chambre avec climatisation, une salle de bains avec vue sur le Salève, un WC, ainsi qu'une cuisine d'artisan moderne récente équipée. A l'étage une chambre avec bureau agencé spacieuse et vue sur le Salève, un bureau , des rangements optimisés sur mesure et ingénieux, une salle d'eau, un salon pouvant être aménagé en chambre.
    Beaucoup de charme pour ce bien avec une belle hauteur de plafond.
    Situé dans un environnement calme et verdoyant , cet appartement vous séduira par sa vue panoramique ( sur la plaine Genevoise, le Jura et Salève).
    Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce logement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

    vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
    L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de appartements à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à COLLONGES SOUS SALEVE et de vous proposer le logement de vos rêves.

    Les +: parking, garage, cuisine équipée, cave, balcon, dernier étage.

    Dernier étage : accès par un élévateur privé coût 270 €/an cuisine équipée sur mesure ( 6 ans) Stores électriques/ chambre parentale: fenêtre changée / climatisation De nombreux rangements sur mesure

    ProximitéProximité centre-village
    Situation géo.COLLONGES SOUS SALEVE
    VuePanoramique sur le le jura , le jet d'eau et le salève
    ExpositionEst/ouest
    AssainissementAssainissement collectif
    Chauffagecollectif gaz, Radiateurs avec compteur individuel
    EauChaudière
    Type constr.Construction traditionnelle
    Date construction1973
    Garage/parking1 garage /1 parking
     
    Charges (p/mois)387€ (eau chaude, froide,chauffage)
    Taxe foncière382€


    Informations sur l'immeuble

    Nombre de lots169 lots.
    Charges annuelles4 648,00€
    Procédure en coursNon


    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 273 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 59 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 562€ et 2 114€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (appartement 103,66 m², Collonges sous saleve)

    Surface totale   103,66 m²
    Surface habitable   103,66 m² env
    Carrez   103,66 m²
    Séjour   32,51 m² env

    Surfaces (détails)

    Chambre 1 (12,48 m²)
    Chambre 2 (11,67 m²)
    Cuisine (9,4 m²)
    Salon (15,89 m²)
    Hall d'entrée (5,84 m²)
    Séjour (32,51 m²)
    Bureau (10 m²) 2,44 m² + 7,63 m² inférieur à 1,80 m
    1 salle(s) de bain
    1 salle(s) d'eau
    2 Wc(s)

    Avantages (appartement, Collonges sous saleve, , 4 pièces)

    Cave, climatisation, Double vitrage, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Interphone, Local à vélos, lumineux, Original, Parking privé, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, Quartier calme, Stores électriques, Vue dégagée
    EOS Immobilier
    7, avenue de Genève
    74160 Saint-julien-en-genevois

    Contactez-nous
    04 50 79 20 20
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