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  • appartement à COLLONGES SOUS SALEVE

  • VENTE APPARTEMENT DANS MAISON

    Appartement de 150 m² en vente à COLLONGES SOUS SALEVE

    Prix de vente: 570 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    Coup de coeur !
    • Réf. V66
    • Appartement de 6 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 150 m² env
    • Date construction : 1920

    Appartement 5 pièces à vendre au col de LA CROISETTE au Salève 74560 la Muraz , dans un quartier calme, à 10 minutes de Collonges sous Salève.
    Coup de coeur pour ce charmant appartement duplex d'une surface de 150 m².
    Ce logement en bon état vous offre un confortable séjour-salle à manger avec une cheminée , et accès à un balcon , idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil et admirer la vue panoramique sur les montagnes. Une cuisine indépendante équipée, une chambre, une buanderie compose le 1er niveau, à l'étage 2 chambres, une salle de bains et une pièce pouvant être aménagé en salon , bureau ou chambre. Accès à un grenier sous comble isolée.
    Vous serez séduit par son originalité, son agencement et son emplacement à proximité des promenades pédestres et des pistes de ski.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
    vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
    L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à LA CROISETTE , EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de appartements à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à LA CROISETTE et de vous proposer le logement de vos rêves.

    Les +: cuisine équipée, balcon.

    Cheminée foyer fermé/ balcon refait en 2021 ( renforcement, bois traité naturel, rénovation complète); la buanderie peut être transformé en salle de bains ( arrivées en attente); salle de bains de l'étage refaite en 2011, VELUX changé, porte fenêtre en PVC, grenier isolé. A prévoir un compteur par lot

    ProximitéProximité centre-village
    Situation géo.le col de la Croisette
    VuePanoramique sur les montagnes
    Expositionest
    AssainissementAssainissement collectif
    Chauffagecollectif fuel, chaudière et radiateurs/ cheminée bois
    Eaueau chaude cumulus individuel
    Date construction1920
     
    Taxe foncière1 091€


    Informations sur l'immeuble

    Nombre de lots2 lots.
    Procédure en coursNon


    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 265 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 52 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 612€ et 4 888€.

    Prix moyens des énergies indexés au 2021;2022;2023 (abonnement compris).

    Surfaces (appartement 150 m², Collonges sous saleve)

    Surface totale   150 m²
    Surface habitable   150 m² env
    Séjour   43 m² env

    Surfaces (détails)

    Grenier (12,8 m²)
    Cuisine (10,2 m²)
    Salon (42,9 m²)
    Salle de bains (7,2 m²)
    Chambre 3 (12,2 m²)
    Salon (21,6 m²)
    Chambre 1 (13,6 m²)
    Chambre 2 (11,3 m²)
    1 salle(s) de bain
    2 Wc(s)

    Avantages (appartement, Collonges sous saleve, , 6 pièces)

    chambres spacieuses, Cheminée, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Idéal pour jeune couple, lumineux, Original, Parking collectif, Pas de vis à vis, placards, Quartier calme, Vue dégagée
    EOS Immobilier
    7, avenue de Genève
    74160 Saint-julien-en-genevois

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    04 50 79 20 20
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