Vente appartement duplex à CRUSEILLES
Appartement de 75 m² en vente à CRUSEILLES
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- Réf. V2401195
- Appartement de 4 pièces, 2 chambres
- Surface habitable: 75 m² env (utile 107,5 m²)
Appartement 4 pièces à vendre à CRUSEILLES en son centre historique, quartier calme, proche des commerces et école.
Un appartement rénové totalement atypique qui bénéficie d'une belle pièce de vie , lumineuse ouverte sur une terrasse exposée SUD avec une belle vue dégagée sur les toits , un accès à une cuisine équipée, un bureau, une buanderie-chaufferie et une salle de bain ( baignoire et douche Italienne). A l'étage 2 chambres avec rangements. Une rénovation réussie qui allie le charme de l'ancien ( par les poutres ) et le contemporain.
En annexe : une cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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Les +: terrasse, cuisine équipée, cave, dernier étage.
| Secteur | Centre ville, |
| Proximité | Proximité commerces |
| Situation géo. | CRUSEILLES |
| Vue | vue sur les montagnes environnantes |
| Exposition | sud/ouest |
| Assainissement | Assainissement collectif |
| Chauffage | individuel gaz, chaudière et radiateurs |
| Eau | Chaudière |
| Type constr. | Construction entièrement rénovée |
| Garage/parking | 0 |
| Charges (p/mois) | 60€ |
| Charges chauffage (p/an) | 820€ |
| Travaux récents | Chauffage, carrelage |
| Effectué récemment | Rénovation totale du logement ( sols, murs, plafonds etc....) |
Informations sur l'immeuble
| Nombre de lots | 8 lots. |
| Charges annuelles | 720,00€ |
| Procédure en cours | Non |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 210 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 36 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 75 m², Cruseilles)
| Surface totale | 75 m² |
| Surface habitable | 75 m² env |
| Carrez | 75 m² |
| Surf.Utile | 107,5 m² |
| Séjour | 31,85 m² env |
| Terrasse | 11,2 m² env |
| Garage | 0 m² env |
Surfaces (détails)
| Chambre 2 (11,7 m²) |
| Chambre 1 (13,4 m²) |
| Cuisine (12,55 m²) |
| Chaufferie (4,7 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Cruseilles, , 4 pièces)
chambres mansardées, chauffage au gaz, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Interphone, lumineux, Original, placards, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme7, avenue de Genève
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
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Contacter GLATIGNY Anne 04 50 79 20 20 |
