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  • appartement à CRUSEILLES

  • Vente appartement duplex à CRUSEILLES

    Appartement de 75 m² en vente à CRUSEILLES

    Prix de vente: 359 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    Spécial jeune couple
    • Réf. V2401195
    • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
    • Surface habitable: 75 m² env (utile 107,5 m²)

    Appartement 4 pièces à vendre à CRUSEILLES en son centre historique, quartier calme, proche des commerces et école.
    Un appartement rénové totalement atypique qui bénéficie d'une belle pièce de vie , lumineuse ouverte sur une terrasse exposée SUD avec une belle vue dégagée sur les toits , un accès à une cuisine équipée, un bureau, une buanderie-chaufferie et une salle de bain ( baignoire et douche Italienne). A l'étage 2 chambres avec rangements. Une rénovation réussie qui allie le charme de l'ancien ( par les poutres ) et le contemporain.
    En annexe : une cave
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
    vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
    L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à CRUSEILLES, EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de appartements à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à CRUSEILLES et de vous proposer le logement de vos rêves.


    Les +: terrasse, cuisine équipée, cave, dernier étage.

    Electricité et plomberie refaite en 2010 Menuiserie en aluminium sauf un vélux bois Chaudière au gaz de ville marque Viesmann année 2012/radiateurs en fonte avec thermostat/ radiateur électrique dans le bureau/ Dressing avec armature

    SecteurCentre ville,
    ProximitéProximité commerces
    Situation géo.CRUSEILLES
    Vue vue sur les montagnes environnantes
    Expositionsud/ouest
    AssainissementAssainissement collectif
    Chauffageindividuel gaz, chaudière et radiateurs
    EauChaudière
    Type constr.Construction entièrement rénovée
    Garage/parking0
     
    Charges (p/mois)60€
    Charges chauffage (p/an)820€
     
    Travaux récentsChauffage, carrelage
    Effectué récemmentRénovation totale du logement ( sols, murs, plafonds etc....)


    Informations sur l'immeuble

    Nombre de lots8 lots.
    Charges annuelles720,00€
    Procédure en coursNon


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 210 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 36 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 160€ et 1 610€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (appartement 75 m², Cruseilles)

    Surface totale   75 m²
    Surface habitable   75 m² env
    Carrez   75 m²
    Surf.Utile   107,5 m²
    Séjour   31,85 m² env
    Terrasse11,2 m² env
    Garage0 m² env

    Surfaces (détails)

    Chambre 2 (11,7 m²)
    Chambre 1 (13,4 m²)
    Cuisine (12,55 m²)
    Chaufferie (4,7 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, Cruseilles, , 4 pièces)

    chambres mansardées, chauffage au gaz, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Interphone, lumineux, Original, placards, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
    EOS Immobilier
    7, avenue de Genève
    74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Contacter GLATIGNY Anne
    04 50 79 20 20
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