Lancement d'une nouvelle résidence à deux pas de la douane

Appartement 3 pièces , à vendre à SAINT JULIEN EN GENEVOIS, dans un programme neuf situé dans le 1er quartier bas carbone de la Haute-Savoie , proche de la douane PERLY et de tous commerces, sur le passage du futur tramway.
A deux pas de la douane de PERLY , une résidence contemporaine qui allie des matériaux biosourcés avec une qualité de vie durable, des logements traversants ou ouverts, avec des celliers sur le même palier, et des parkings en sous-sol.
Projet en symbiose avec la nature, un jardin central privilégiant un lieu de rencontre entre les habitants, un verger partagé qui invite les résidents à cultiver la terre, et un discret compost collectif.
Avec un label biosourcé, une conformité RE 2020 seuil 2025 , les prestations offrent du confort : menuiseries en aluminium avec oscillo battant dans les cuisines, occultations par brise soleil orientable, chaufferie biomasse avec complément gaz.
cellier et parking en sus du prix affiché.
vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer un programme neuf à SAINT JULIEN EN GENEVOIS, EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de programme neufs à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre programme neuf à SAINT JULIEN EN GENEVOIS et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, cave, ascenseur, balcon.

Proximité	Proximité douane Perly
Situation géo.	SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Vue	Vue dégagée
Exposition	Nord
Assainissement	Assainissement collectif
Chauffage	Collectif
Type constr.	construction contemporaine labellisée biosourcé
Date construction	2026
Garage/parking	1 parking

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	49 lots.
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

Surfaces (appartement 66,4 m², St julien en genevois)

Surface totale	66,4 m²
Surface habitable	66,4 m² env
Terrasse	12,80 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, St julien en genevois, , 3 pièces)

Cave, Double vitrage, Ensoleillé (e), lumineux, Parking privé, placards, Proche commerces, proche transport, Quartier calme, Stores électriques