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vente maison à VALLEIRY

Maison villa de 92,35 m² en vente à VALLEIRY

Prix de vente: 620 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Beau terrain arboré
  • Réf. V45
  • Maison villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 92,35 m² env
  • Sur un terrain de 1862 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1969

Belle Maison villa 5 pièces à vendre à VALLEIRY, quartier résidentiel, proche du centre-village et de tous commerces, en parfait état.
Cette villa offre un sous-sol semi-enterré ( 2 caves, une chaufferie, une buanderie) et une cuisine agencée ouverte sur un vaste espace repas /salon avec une cheminée, une salle d'eau ( surface de 50 m² non comptabilisée dans la surface habitable).
Au rez de jardin la maison se compose d'une véranda , une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC d'une surface habitable de 92 m² . La pièce de vie est prolongée une véranda et ainsi qu'une terrasse exposée au sud.
Une annexe de 46 m² comprenant 2 garages complète ce bien ainsi qu'une cour pour stationner les véhicules.
Sur un terrain de 1862 m² paysagé et clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr



vous est proposé par l'Agence EOS Immobilier à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS.
L'agence immobilière EOS Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison villa à , EOS Immobilier. Spécialisée dans la vente de maison villas à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison villa à et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, cour.

Combles isolées Toiture refaite en 2008 ( tuile et pare vapeur) Annexe garage d'une surface de 46 m² construite en 2008 ( zinguerie cuivre) Fenêtres PVC année 2014 ( sauf baie vitrée côté véranda) Chaudière marque BUDERUS Adoucisseur d'eau 3 Stores électriques ( 2 au salon/ volets bois)

ProximitéProximité centre-village
Situation géo.VALLEIRY
VueVue jardin
ExpositionSud
AssainissementAssainissement collectif
Chauffageindividuel fuel, radiateurs
EauChaudière
Type constr.Construction traditionnelle
Date construction1969
Garage/parking46,19
 


Bilan énergétique

D Classe énergie: 199 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 46 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 210€ et 1 690€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison villa 92,35 m², Valleiry)

Surface totale   92,35 m²
Surface habitable   92,35 m² env
Séjour   26 m² env
Terrasse12,52 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison villa, Valleiry, , 5 pièces)

Adoucisseur d'eau, Cave, Cheminée, Double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Non mitoyen, Parking privé, placards, Stores électriques, Terrasse, Alarme
EOS Immobilier
7, avenue de Genève
74160 Saint-julien-en-genevois

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